项目名称：东北育才学校（SF-WJ-02-A）地块
委托单位：辽宁省沈抚改革创新示范区管理委员会规划建设和生态环境局
编制单位：沈阳恒源伟业环境检测服务有限公司
概况：东北育才学校（SF-WJ-02-A）地块位于辽宁省沈抚示范区汪家街道汪北村，占地面积59068m2。调查地块原为沈抚示范区汪家街道汪北村工矿用地，2011年沈抚改革创新示范区管理委员会开展征收工作，并于2011年9月23日取得辽宁省人民政府出具的《关于沈阳市2011年度第81批次实施方案用地的批复》（辽政地字[2011]1653号），批准该地块农用地转用和土地征收档案制定的实施方案。根据《沈抚改革创新示范区控制性详细规划》，本地块规划为“中小学用地”，用于建设学校。对照自然资源部办公厅关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的通知（自然资办发〔2020〕51号，“中医药大学”属于“08公共管理与公共服务用地”中“0804教育用地”。
经人员访谈结合谷歌地图历史影像可知，本地块一直为汪北村工矿用地，地块内原沈阳圣东混凝土构件有限公司、沈阳市泰兴电缆保护管厂、沈阳青松建设工程有限公司于2020年12月至2021年1月拆除。地块项目现已开工建设，该现状一直延续至进场调查。
依据《国务院关于印发土壤环境污染防治行动计划的通知》（国发[2016]31号）和《辽宁省建设用地土壤污染风险管控和修复管理办法（试行）》要求，用途变更为住宅、公共管理、公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
结论：本次场地调查共布设7采样点（地块外一个对照点），其中深层采样点4个，浅层采样点3个，符合《建设用地土壤环境调查评估技术指南》要求。本次土壤共采集21个样品，其中包含2个平行样品。
根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》，本次场地调查共布设7采样点（地块外一个对照点），其中深层采样点5个，浅层采样点2个，符合《建设用地土壤环境调查评估技术指南》要求。本次土壤共采集25个样品，其中包含3个平行样品。
根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《地下水环境监测技术规范》（HJ164-2020），在地下水流向的下游位置布设1个地下水监测点位，本次场地调查地下水采集1个样品，其中包含1个平行样品。
本次场地调查，土壤检测项目为《土壤环境质量建设用地土壤环境风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中建设用地土壤风险筛选值和管制值45项基本项目及石油烃类（C10-C40），共46项检测项目。本场地调查结果显示，土壤样品中的检测因子浓度均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。
本次场地调查，地下水检测项目为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中地下水质量常规指标及石油类，共37项检测项目。本场地调查结果显示，地下水样品中各指标浓度满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准值。
本场地调查认为，东北育才学校（SF-WJ-02-A）地块土壤及地下水关注污染物均在标准范围内，不需要进行下一步场地详细调查工作，该地块满足建设用地（第一类用地）的环境要求。
联系人：韩工
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